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武汉经开三院项目位于武汉经济技术开发区134C3地块，地块西临汉南大道、北临肖家岭路、东临汉洪西路、南侧为官莲湖大道。项目作为武汉经开投资有限公司服务经开区区域创新创业的重要载体，将经开区的优势产业与武汉理工大学的优势学科高度契合，加强产学研一体化合作，让更多的科技成果在车谷转化。项目采取整体规划，分期实施，拟分两期建设，一期包含新能源汽车工业技术研究院、人工智能产业技术研究院、人工智能产教融合示范学院三个部分。二期建设主要以研发孵化为主，服务于产业集群相关企业及相关科研单位，主要以科研办公用途为主。