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近期，依据武汉市发布了《关于支持开发区新型工业用地(M0)发展的意见》《关于开发区新型工业用地(M0)项目管理实施细则(试行)》等M0用地相关文件，经开公司战略部与资产公司结合工作实际，开展了M0政策深入研学，将M0用地项目实施逐步落到实处，将项目程序进一步明晰完善。

新型工业用地(M0)是国家鼓励通过创新产业用地分类、鼓励土地混合使用、提高产业用地利用效率等新增设的一种用地类别，指主要用于融合研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等新型产业功能及其配套设施用地。M0用地兼具传统工业用地与商务办公用地两者的特性，相比传统工业用地具有可建设更高比例配套用房，产业用房搭配配套用房可分割销售等特点。相比商务办公用地具有较低的地价与容积率等优势，可较好的降低土地开发利用成本，建设高品质的产业空间。该类用地的创立有助于进一步强化车谷要素保障和资源集约利用，加快推进高端产业和创新型企业、科创机构在此聚集，提高产业用地土地利用效率。

自M0相关文件发布以来，经开公司高度重视，紧跟政策步伐：一方面从国家、省、市等各层面寻找政策脉络，实时关注M0新政策的发布，梳理政策逻辑，编制形成《M0政策文件汇编》，制作M0政策图解。公司战略规划部与资产公司通过开展联合专题研讨，从规划与供地、项目办理、分隔转让等进行分析探讨，加强对政策的理解深度;另一方面积极对接园区与规土部门，了解区域M0用地规划调整方案与进度，交流M0地价计算的方法。从政策规定与实际操作两个角度研习M0用地，加强对M0用地的认识，熟悉项目实施流程。

下一步，经开公司将积极做好车谷产业项目衔接工作，探索未来引入产业项目与M0政策结合的适用性，努力发挥政策优势，助力车谷产业升级。同时关注M0新政策发布及市内M0试点项目情况，熟知政策规定，吸取先进经验，为将来的M0产业项目策划提前做好充分准备，为项目的顺利推进保驾护航。